Fachadas boutique: restauración de fachada de calle Alcalá, 33 (Madrid)
Madrid es una ciudad con edificios monumentales y grandes fachadas que buscan su protagonismo en el gran escaparate en el que se ha transformado en los últimos años. En las zonas premium con más turismo, grandes fachadas son restauradas en una competición por ser objeto de las miradas de los transeúntes, buscando los miles de fotos y selfies en los que serán protagonistas junto con los visitantes que inmortalizan su momento.
Pero existen en Madrid otras pequeñas fachadas que por su reducido tamaño son como esos pequeños locales o “boutiques” en los que la calidad y el gusto por los detalles compiten con la espectacularidad de los centros comerciales.
Una de estas fachadas boutique es Alcalá, 33, una pequeña joya encerrada entre edificios mas grandes, pero que con una restauración delicada pero profunda ha recuperado su lugar en una zona tan concurrida como el tramo de la calle Alcalá, entre Gran Vía y Virgen de los Peligros.
La fachada estuvo mucho tiempo sin el mantenimiento adecuado, lo que provocó un deterioro de la mayoría de sus elementos constructivos.
El alero de coronación, las fábricas de ladrillo, los frentes de balcones o los motivos decorativos de escayola necesitaban una restauración profunda.
Cabe señalar la existencia de una interesante azulejería artesanal con motivos vegetales.
Dentro del proyecto de rehabilitación y cambio de uso del estudio díaz&díazarquitectos se contempla mantener y restaurar la fachada. Una vez retirado el estabilizador de fachada y montado el andamio fue el momento de confirmar el estado de todos los elementos constructivos y realizar las muestras de restauración necesarias.
El equipo de Rehabilitación y Tratamientos SL colaboró con los arquitectos directores de proyecto en la definición de los detalles de la fachada y procedió a la restauración completa de la fachada. Todos los elementos necesitaron importantes intervenciones.
Los frentes de forjado presentaban una importante pérdida de masa, por lo que fue necesaria una reintegración importante de volúmenes.
Una vez demolidas las zonas disgregadas se procedió a consolidar el soporte y a colocar las armaduras que permitieran realizar las reintegraciones.
Utilizando los moldes de resina de poliéster previamente elaborados se recuperan los volúmenes y las formas originales.
Las fábricas de ladrillo presentaban dos tipos de ladrillo. El ladrillo usado para la cara vista es un ladrillo cerámico cocido a una temperatura no muy elevada, lo que lo ha hecho menos resistente a la humedad y la intemperie que el ladrillo utilizado para el resto de las fábricas, que es el típico ladrillo madrileño.
Se encontró un ladrillo de similar tamaño y una vez picado un mínimo de 6 cm de profundidad de las piezas deterioradas se procedió a retacar con mortero sin retracción los paños de ladrillo.
Con el fin de proteger la fábrica de ladrillo de la intemperie, además de homogeneizar el color de los nuevos ladrillos con los antiguos, se procedió a aplicar una veladura mineral.
Para recuperar los elementos decorativos se procedió a sacar los moldes necesarios de las jambas y frisos sobre las ventanas para reproducir las nuevas piezas de escayola.
Los motivos decorativos sobre las ventanas son diferentes en cada planta.
Se coloca un vierteaguas de zinc sobre el alero, así como en el borde de remate de los balcones.
Un alero nuevo de madera de Iroko y la restauración de las barandillas de forja completan una intervención hecha con paciencia y gusto por el detalle.
Elementos esenciales de la arquitectura de fachadas
La arquitectura de fachada es una combinación de arte, ciencia y funcionalidad que juega un papel crucial en la estética general y el rendimiento de la fachada exterior de un edificio. Comprender los elementos clave de la arquitectura de fachadas es crucial para crear diseños que combinen perfectamente forma y función, garantizando que una estructura destaque y cumpla con los requisitos prácticos.
1. Materiales: La elección de los materiales es fundamental para el carácter de la fachada de un edificio. Desde los ladrillos tradicionales hasta los modernos compuestos de vidrio y metal, los materiales utilizados influyen en el atractivo visual, la sostenibilidad y los requisitos de mantenimiento de la fachada.
2. Textura y patrón: la incorporación de diferentes texturas y patrones agrega profundidad e interés visual al exterior de un edificio. Mediante el uso estratégico de elementos como revestimientos, acabados o detalles arquitectónicos, una fachada puede evocar una sensación de sofisticación y singularidad.
3. Cómo funciona: Además de la estética, una fachada bien diseñada también debe tener en cuenta aspectos prácticos como la protección contra la intemperie, el aislamiento y la eficiencia energética. La integración de elementos como protección solar, ventilación o vegetación puede mejorar las prestaciones de la fachada.
4. Proporción y escala: Las proporciones y escala de una fachada determinan su impacto visual y su relación con su entorno. Equilibrar elementos como el tamaño de las ventanas, las líneas verticales y horizontales y la masa general es crucial para crear una fachada armoniosa y visualmente atractiva.
5. Sostenibilidad: A medida que el impacto sobre el medio ambiente se vuelve cada vez más importante, las consideraciones para el diseño sostenible son una parte esencial de la arquitectura de fachada moderna. Al implementar características como paneles solares, techos verdes o sistemas de sombreado inteligentes, la fachada está alineada con prácticas sostenible
Enfoques innovadores para la arquitectura de fachadas
La arquitectura de fachadas es un
área dinámica en la que constantemente se utilizan nuevos conceptos,
tecnologías y materiales. Los enfoques innovadores en la arquitectura de
fachadas están revolucionando el proceso de diseño y construcción de edificios.
Estos avances no sólo mejoran la estética de los edificios, sino que también
tienen en cuenta factores importantes como la sostenibilidad, la eficiencia
energética y el confort de vida.
1. Fachadas adaptativas: Uno
de los desarrollos más fascinantes es la aparición de fachadas adaptativas, que
responden dinámicamente a las condiciones ambientales. Estos sistemas
autorreguladores optimizan la luz natural, la ganancia de calor solar y la
ventilación, reduciendo así los requisitos energéticos de un edificio.
2. Diseños bioinspirados: Los
diseños de fachadas inspirados en la naturaleza imitan procesos biológicos para
mejorar el rendimiento de los edificios. Desde materiales autorreparantes hasta
estructuras que imitan la regulación térmica eficiente de los montículos de
termitas, la biomímesis está dando forma al futuro de la arquitectura de
fachadas.
3. Fachadas inteligentes: La
integración de sensores, actuadores y tecnologías de respuesta ha dado como
resultado fachadas inteligentes. Estos sistemas inteligentes pueden ajustar la
transparencia, el aislamiento y las sombras en tiempo real, contribuyendo al
ahorro de energía y al confort de los ocupantes.
4. Fachadas interactivas: Las
fachadas interactivas atraen a residentes y transeúntes mediante la integración
de elementos como componentes cinéticos, exhibiciones interactivas e
instalaciones artísticas. Estas características innovadoras crean una relación
dinámica entre el edificio y su entorno, añadiendo una nueva dimensión al
paisaje urbano.
5. Fachadas de energía neta cero: El concepto de fachadas de energía neta cero está adquiriendo
cada vez más importancia. El objetivo es crear estructuras de edificios que
generen tanta energía como la que consumen. Este enfoque incluye la perfecta
integración de sistemas de energía fotovoltaica, solar térmica y eólica en el
diseño de la fachada.
El futuro de la arquitectura de fachadas
Al imaginar el futuro de la
arquitectura de fachadas, no se debe pasar por alto el hecho de que la
tecnología desempeñará un papel crucial en la configuración de la estética y la
funcionalidad de las fachadas de los edificios. Con los rápidos avances en la
ciencia y la tecnología de los materiales, la arquitectura de fachadas abrirá
nuevas posibilidades y alcanzará alturas inimaginables.
La integración de elementos
sostenibles y energéticamente eficientes en el diseño de la fachada será el
sello distintivo del futuro. La unión atemporal entre forma y función se
mejorará aún más a medida que arquitectos y diseñadores aprovechen el potencial
de los recursos renovables para crear edificios que no sólo sean visualmente
impresionantes sino también respetuosos con el medio ambiente.
Además, se vislumbra en el
horizonte la convergencia de la digitalización y la arquitectura en forma de
fachadas inteligentes. Las fachadas inteligentes estarán equipadas con sistemas
inteligentes que responden dinámicamente a los estímulos ambientales, optimizando
el consumo energético y el confort interior. Esta integración de tecnología y
diseño revolucionará la forma en que los edificios interactúan con su entorno.
Otro aspecto convincente del futuro
de la arquitectura de fachadas es la creciente importancia de los diseños
modulares y adaptables. A medida que los paisajes urbanos continúan
evolucionando, se hace más evidente la necesidad de fachadas versátiles y flexibles
que puedan adaptarse al cambio. Está surgiendo la era de los sistemas de
revestimiento modulares que pueden rediseñarse fácilmente para satisfacer las
necesidades cambiantes y ofrecen una adaptabilidad y durabilidad incomparables.
El futuro de la arquitectura de
fachadas es prometedor. Trascenderá los límites tradicionales y redefinirá la
esencia de los propios edificios. Es una era en la que la innovación, la
sostenibilidad y la funcionalidad se unen para trazar un nuevo y audaz rumbo
para la expresión arquitectónica.
La arquitectura de fachadas está en constante evolución, pero sigue siendo un aspecto fundamental del diseño de edificios, que abarca tanto la estética como la funcionalidad. Comprender los elementos clave de la arquitectura de fachadas y aplicar enfoques innovadores será fundamental para crear estructuras sostenibles y visualmente impresionantes que resistan el paso del tiempo.
El futuro de la arquitectura de
fachadas tiene un inmenso potencial para redefinir los paisajes urbanos
mediante la incorporación de tecnologías de vanguardia y prácticas sostenibles.
Con su capacidad para redefinir los paisajes urbanos y mejorar el bienestar de
los residentes, la arquitectura de fachadas es un testimonio del genio puro de
la innovación arquitectónica.